Strandhaus JUli

FERIENWOHNUNGEN DER BESONDEREN ART

Verbringen Sie Ihren Ostseeurlaub auf der Insel Rügen, im traumhaften Ostseebad Baabe. Hier bietet das Strandhaus JUli beste Bedingungen für komfortable und erholsame Urlaubstage.

 

Besondere Merkmale:

  • 2018 neu errichtetes Haus mit 7 modern ausgestatteten Ferienwohnungen in zwei Größentypen
  • nur 200 Meter vom Ostseestrand entfernt
  • zentrale aber dennoch ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald
  • Außenbereich mit großer gemütlicher Terrasse, Sitz- und Grillmöglichkeiten
  • Fahrstuhl

 

Die Ferienwohnungen:

 

Das Strandhaus JUli bietet Ihnen 7 liebevoll eingerichtete und besonders komfortabel ausgestattete Nichtraucher-Ferienwohnungen in zwei verschiedenen Größen (1-3 Personen). Hier können Sie Ihren Ostseeurlaub ganz individuell gestalten. Einfach ankommen, auspacken und sich wohlfühlen!

 

 

  • Ausstattung Ferienwohnungen „Jule“: 1 Schlafraum mit TV, 1 Wohnraum mit TV, Schlafcouch und eingebauter Küche (2 Plattenherd, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher), Bad mit Dusche & WC
  • Ausstattung Ferienwohnungen „Uli“: 1 Schlaf- und Wohnraum mit TV und eingebauter Küche (2 Plattenherd, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher), Bad mit Dusche & WC

 

  • Sonnen-Balkone mit Westausrichtung

 

  • PKW Parkplatz
  • abschließbare Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder

 

  • kostenfreies W-LAN
  • Barrierefreiheit

 

  • Aufenthaltsraum (TV, VHS/DVD-Player, Stereoanlage, Filme, Bücher & Spiele vorhanden)
  • gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

 

  • kinderfreundlich

 

 

 

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PREISE 2019

 

Ferienwohnungen "Uli"

1 Raum, max. 2 Personen, 30m2

Ferienwohnungen "JULE"

2 Räume, max. 3 Personen, 40m2

FRühling 27. April  - 31. Mai 2019

59 €

55 €

pfingsten 01. Juni - 14. Juni 2019

75 €

65 €

frühsommer 15. Juni - 29. Juni 2019

85 €

60 €

Sommer 30. Juni - 31. August 2019

79 €

98 €

spätsommer 01. September - 27. September 2019

  • Im Preis enthalten: Betriebskosten, Erstausstattung Bettwäsche und Handtücher, Parkplatz, z.Zt. gültige  Mehrwertsteuer.
  • Im Preis nicht enthalten: Endreinigung (50€), ortsübliche Kurtaxe.
  • Die angegebenen Preise gelten pro Übernachtung für 2 Personen. 1x Aufbettung in den Ferienwohnungen „Jule“ ist möglich (10 € / Tag).
  • Im Sommer (30.06. - 31.08.2019) gilt ein Mindestaufenthalt von 7 Nächten.
  • Check-In ab 16 Uhr. Check-Out bis 11 Uhr. An- / Abreise im Sommer: Sonntag (oder auf Anfrage).

65 €

85 €

herbst 28. September - 01. November 2019

59 €

65 €

winter 02. November - 20. Dezember 2019

55 €

45 €

weihnachten 21. Dezember - 27. Dezember 2019

79 €

65 €

silvester 28. Dezember 2019 - 03. Januar 2020

89 €

69 €

Online-BuchUng

Die Belegungspläne für die einzelnen Ferienwohnungen sowie die Möglichkeit eine Online-Buchung vorzunehmen erhalten Sie über unseren Partner „Quartierfreund Ferienhausvermittlung“. Durch Klick auf die Ferienwohnungen werden Sie auf dessen Website umgeleitet.

 

Ostseebad Baabe

Es gibt eine Menge zu entdecken auf der Insel Rügen

Das Ostseebad Baabe liegt im Südosten und damit in einem der schönsten Teile der Insel Rügen, auf der Halbinsel Mönchgut. Von hier aus bietet der idyllische Kurort beste Bedingungen für einen abwechslungsreichen und ganz besonderen Ostseeurlaub. Dank der direkten Lage am Meer ist es nicht nur das perfekte Urlaubsdomizil zum Baden und Entspannen an einem herrlich langen Sandstrand, sondern auch ideal, um ausgiebige Strandwanderungen in die benachbarten Ostseebäder zu genießen. Ebenso ist das Ostseebad Baabe sehr günstig gelegen als Ausgangspunkt für ausgedehnte Radtouren und Waldwanderungen, um die wunderschöne Halbinsel Mönchgut zu entdecken. Einen sehr gut ausgestatteten Fahrradverleih finden Sie nur eine Gehminute entfernt vom Strandhaus JUli. Vom Baaber Bollwerk aus können Sie zudem traumhafte Ausflugsdampferfahrten erleben und erlebnisreiche Touren in die wunderschöne Mönchguter Boddenladenschaft starten. Oder lassen Sie sich einfach vom Rasenden Roland, der Rügenschen Kleinbahn, über die Insel tragen. Entdecken Sie die größte und schönste Insel Deutschlands in all ihrer Vielfalt. Hier nur eine kleine Auswahl an tollen Ausflugszielen: Biosphärenreservat Süd-Ost-Rügen, Insel Hiddensee und Insel Vilm, ehemalige Residenzstadt Putbus, Naturerbe Zentrum in Prora, Nationalparkzentrum Königsstuhl, Kap Arkona, Hansestadt Stralsund, Störtebeker Festspiele.

© Photohaus Knospe, Ostseebad Sellin

Das Ostseebad Baabe selbst ist für Sie mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, um Ihren Urlaub einmalig zu gestalten. Lassen Sie sich kulinarisch verwöhnen in einem der vielen, verschiedenen Restaurants – von Apfel bis Zander bleibt hier kein Wunsch unerfüllt. Dank mehrerer Einkaufsmärkte steht aber genauso einem gemütlichen und ganz individuell zubereiteten Essen nichts im Weg. Auch Ihre Frühstücksbrötchen können Sie sie sich entweder beim örtlichen Bäcker holen oder sich in einem der Frühstücksservice anbietenden Restaurants an den Tisch bringen lassen. Beides finden Sie fußläufig bis direkt nebenan gelegen vom Strandhaus JUli. Im Ostseebad Baabe sind Sie gut informiert und unterhalten. Eine Kurverwaltung mit Touristeninformation hilft Ihnen bei allen Fragen. Und in einem Kurpark finden regelmäßig schöne und abwechslungsreiche Konzerte statt. Vom Strandhaus JUli aus brauchen Sie hierhin nur wenige Minuten zu Fuß. Ebenso nah haben Sie die Möglichkeit im Kabarett-Theater oder in der Sky-Bar beste Unterhaltungsabende zu erleben. Für einen abwechslungsreichen und einmaligen Ostseeurlaub sind Sie im Ostseebad Baabe genau richtig und wir freuen uns darauf, Sie hier herzlich willkommen heißen zu dürfen!

© Photohaus Knospe, Ostseebad Sellin

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Strandhaus Juli

Bürgermeister-Ernst-Lübcke-Str. 3

18586 Baabe / Rügen

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Allgemeine Vertragsbedingungen (avb)

Vertragsabschluss

Eine Anmietung kann nur durch volljährige Personen erfolgen. Mit dem Vertragsabschluss werden stellvertretend durch den Anmelder für alle mitreisenden Personen die AVB anerkannt.

 

Mietvertrag

Der Mietvertrag ist abgeschlossen, sobald der Mieter den Mietvertrag unterschrieben an den Vermieter zurückgeschickt hat. Der Mietvertrag muss spätestens 10 Tage nach Ausstellungsdatum in Besitz des Vermieters sein. Bei Verzögerungen ist der Vermieter unverzüglich zu informieren. Für Verträge, die nicht während der vereinbarten Zeit beim Vermieter angekommen sind, wird keine Haftung übernommen. Die Wohnung wird nach oben genannter Frist weitervermietet.

 

Mietpreis

Der Mietpreis ist mit der nachweislichen Absendung der Buchungsbestätigung an den Mieter und der damit gleichzeitig beginnenden Bereitstellungspflicht des Vermieters fällig. Vom Mieter ist nach Buchungsbestätigung eine Anzahlung von 20 % zu zahlen. Der Restbetrag von 80 % ist spätestens 4 Wochen vor Anreisetermin zu begleichen. Bei kurzfristigen Buchungen, die nur wenige Tage oder Stunden vor dem Anreisetermin liegen, ist der Gesamtbetrag nach Buchungsbestätigung sofort zu begleichen. Im Mietpreis ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 7 % enthalten. Sollte es zu gesetzlichen Veränderungen kommen, so ist der Vermieter zur Nachberechnung berechtigt und der Mieter zu Abgeltung verpflichtet.

 

Die Kurtaxe wird zusätzlich erhoben und richtet sich nach den Bestimmungen der Gemeindesatzung des Ostseebads Baabe.

 

Anzahlung

Wenn die unter Punkt 3 erwähnte Anzahlung nicht innerhalb von 10 Tagen dem Konto des Vermieter gutgeschrieben ist, ist der Vermieter berechtigt die Buchung zu stornieren.

 

Stornierung

Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, so hat er pauschalen Ersatz für die beim Vermieter entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden Höhe zu leisten: Rücktritt

bis 7 Tage nach Buchung kostenfrei,

bis 6 Wochen vor Anreise 20 % des Mietpreises,

ab 6 Wochen vor Anreise 80 % des Mietpreises.

Ohne Stornierung / keine Anreise 100 % des Mietpreises.

 

Sofern der Mieter sich dazu entschließt vorzeitig abzureisen, werden die restlichen Übernachtungskosten nicht erstattet.

Alternativ gelten die jeweiligen Stornierungsbedingungen der einzelnen Portale, über die der Mieter gebucht hat.

 

Nutzung

Die Ferienwohnung wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen maximalen Personenzahl belegt werden. Bei Verstoß gegen diese Bestimmung ist der Vermieter berechtigt den Vertrag fristlos zu kündigen, welches auch die Räumung der Ferienwohnung zur Folge hat, ohne dass dadurch eine Erstattungspflicht entsteht.

 

Bereitstellung

Der Mieter erwirbt mit der Buchungsbestätigung Anspruch auf Bereitstellung der gebuchten Ferienwohnung. Sollte die Ferienwohnung ganz oder zeitweise während der gebuchten Mietzeit wegen höherer Gewalt nicht verfügbar sein, so ist der Vermieter verpflichtet sich um gleichwertigen Ersatz zu bemühen. Der Gast hat eine im Preis gleichwertige Ersatzwohnung ohne Kostenreduzierung zu akzeptieren.

 

Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln. Während der Mietzeit entstandene Schäden sind unverzüglich zu melden und durch den Mieter zu ersetzen.

 

Haftung

Der Vermieter haftet nicht und in keiner Form für das eingebrachte Gut des Mieters und auch nicht für Sach- und Personenschäden, die der Mieter oder dessen Begleitpersonen durch Benutzung der Mietsache erleiden oder verursachen.

 

Bestimmungen

Sollten Bestandteile der Vertragsbedingungen unwirksam sein, so treten an deren Stelle die gesetzlichen Vorschriften. Abweichungen von diesen allgemeinen Vertragsbedingungen sowie Nebenabreden und Zusicherungen, die über den Inhalt dieser AVB hinausgehen, sind schriftlich zu vereinbaren.

 

Internet / WLAN

Die Nutzung des Internets mit einem eigenen WLAN-fähigen Endgerät (Notebook, PDA, Smartphone etc.) über den WLAN-Anschluss ist für den Mieter kostenlos. Der Mieter nutzt das Internet auf eigene Gefahr, der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus.

 

 

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